Resposta rápida: No cantão de St. Gallen, você recebe de CHF 4'000 a 10'000 em subsídios para substituição do aquecimento. Além disso, há deduções fiscais. Ambos juntos podem reduzir os custos em quase 40%.
Seu aquecimento a óleo tem 25 anos - e agora?
O velho aquecimento a óleo ainda funciona. Mas por quanto tempo? Muitos proprietários na Suíça Oriental enfrentam essa questão. A resposta: não espere até ele quebrar. Quem reforma agora se beneficia de generosos subsídios e economiza dinheiro a longo prazo.
A Suíça quer ser climaticamente neutra até 2050. Para isso, milhoes fluem para reformas energéticas. Como proprietário, você pode se beneficiar disso.
O que é subsidiado?
O programa nacional de edifícios apoia quatro áreas:
- Isolamento térmico - Fachada, telhado, teto do porão e janelas.
- Substituição do aquecimento - Mudanca de óleo ou gas para bomba de calor, lenha ou aquecimento urbano.
- Instalacoes solares - Fotovoltaica e energia solar térmica.
- Tecnologia predial - Ventilacao controlada e recuperação de calor.
Quanto de subsidio há no cantão de St. Gallen?
O cantão de St. Gallen é generoso. Aqui estão as principais contribuições:
- Substituição do aquecimento: CHF 4'000 a 10'000 na mudança de combustivel fossil para renovavel.
- Isolamento térmico: CHF 40 a 60 por metro quadrado de superficie isolada.
- Consultoria GEAK-Plus: CHF 1'500 para uma consultoria energética abrangente.
- Reforma Minergie: Bonus adicionais para reformas certificadas.
Importante: O pedido de subsidio deve ser apresentado antes do início da obra. Quem constroi primeiro e depois solicita o subsidio fica sem nada.
Quais deduções fiscais posso usar adicionalmente?
Reformas energéticas oferecem vantagens duplas nos impostos.
Medidas de conservação de valor
Substituição equivalente e totalmente dedutível:
- Substituição do aquecimento na mesma categoria
- Troca de janelas
- Reparos no telhado
- Renovação de fachada
Investimentos em economia de energia
Desde 2020, você também pode deduzir investimentos que aumentam o valor, se servirem para economia de energia:
- Instalação de bomba de calor
- Instalacoes fotovoltaicas
- Isolamento térmico aprimorado
- Estação de carregamento para veículos elétricos
Custos de demolição
Você está demolindo uma construção antiga e reconstruindo de forma energeticamente eficiente? Os custos de demolição também são dedutíveis.
Qual a melhor forma de proceder?
Faça a reforma de forma estratégica. Assim você obtém o máximo:
- Solicitar GEAK-Plus - A consultoria energética mostra quais medidas têm o maior efeito.
- Planejar por etapas - Distribuir grandes reformas por vários anos fiscais. Isso maximiza a economia fiscal.
- Apresentar pedido de subsidio - Sempre antes do início da obra.
- Solicitar pelo menos três orçamentos - As diferenças de preço são frequentemente surpreendentes.
- Falar com o consultor fiscal - Para não perder nenhuma dedução.
Exemplo prático de Wittenbach
A família Müller substitui seu aquecimento a óleo por uma bomba de calor. Custo: CHF 35'000.
- Subsidio cantonal: aprox. CHF 6'000
- Dedução fiscal (com alíquota marginal de 25%): aprox. CHF 7'250
- Custo efetivo: aprox. CHF 21'750
Isso representa uma economia de quase 40%. Além disso, custos de aquecimento mais baixos desde o primeiro dia.
Dica do especialista Stefan: Apresente o pedido de subsidio antes de contratar o prestador de servicos. O cantão de St. Gallen é rigoroso nisso. E distribua grandes reformas por dois anos fiscais para aproveitar integralmente as deduções.
Conclusão
Reformar energeticamente vale duplamente: para o meio ambiente e para o seu bolso. Subsídios e deduções fiscais juntos reduzem massivamente os custos. Mais dicas fiscais você encontra em nosso artigo Como economizar impostos com meu imóvel?. Na Rüttimann Vision, assessoramos você no planejamento ótimo e ajudamos com a declaração de imposto.